|
УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Кредитный продукт «БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Цель кредита:
- Пополнение оборотных средств.
- Приобретение основных средств (оборудование, автотранспортные средства).
- Приобретение коммерческой недвижимости (нежилое помещение, нежилое здание/строение).
- Приобретение и ремонт коммерческой недвижимости (нежилое помещение, нежилое здание/строение).
- Ремонт коммерческой недвижимости (нежилое помещение, нежилое здание/строение).
- Рефинансирование кредитов других банков.
- Рефинансирование кредитов, переданных в Агентство по страхованию вкладов.
Валюта кредита:
- Рубли РФ.
- Доллары США.
- ЕВРО.
Сроки кредитования:
График погашения:
- Аннуитетные платежи;
- Ежемесячно равными долями;
- Индивидуальный график, при котором допускается:
- отсрочка начала погашения основного долга до 6 мес.;
- погашение до 50% от суммы кредита в последние 3 месяца кредитования равными долями.
Заемщик:
- Юридическое лицо - резидент (АО, ПАО, ОАО, ЗАО, ООО);
- Индивидуальный предприниматель;
- Физическое лицо, являющееся гражданином Российской Федерации, а именно:
- собственник доли участия в предприятии малого и среднего бизнеса;
- единоличный исполнительный орган (директор, генеральный директор) предприятия;
- бенефициарный владелец бизнеса.
Требования к заемщику:
- Резидент РФ.
- Срок существования компании-заемщика - не менее 12 мес. с момента регистрации.
- Заемщик осуществляет свою хозяйственную деятельность на территории г. Москвы и/или Московской области.
- Отсутствие судебных разбирательств со стороны ответчика на момент подачи заявки.
- Отсутствие просроченной задолженности перед налоговыми и другими органами, перед кредитными организациями по ранее заключенным кредитным договорам.
- Отсутствие просроченной дебиторской и/или кредиторской задолженности.
- Отсутствие текущей очереди распоряжений к банковским счетам Заемщика.
- Финансовое положение Заемщика оценивается Банком не хуже, чем среднее.
- Отсутствие отрицательной кредитной истории за последние 360 календарных дней как в Банке, так и в иных кредитных организациях.
- Отсутствие убыточной деятельности Заемщика, приведшей к существенному (25% и более) снижению его чистых активов по сравнению с их максимально достигнутым уровнем в течение последних 12 месяцев.
Обеспечение:
- Основное обеспечение:
- Залог приобретаемой коммерческой недвижимости.
- Залог имеющегося имущества (коммерческая и/или жилая недвижимость)
Справочно: (залоговая стоимость должна быть не меньше суммы кредита, предмет залога находится в Москве и/или Московской области).
- Дополнительное обеспечение - поручительство:
- Учредителей Компании – заемщика, имеющих совокупную долю в УК не менее 50%.
- Залогодателя (в случае, если Заемщик и Залогодатель – разные лица).
- Бенефициарных владельцев Компании-заемщика (в случае, если Учредители и Бенефициарные владельцы – разные лица).
Страхование:
- Страхование объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (является обязательным).
- Страхование жизни (личное страхование) Заемщика, если Заемщиком является Индивидуальный предприниматель или физическое лицо.
- Страхование жизни (личное страхование) Залогодателя, если Залогодателем является физическое лицо.
|
Все вопросы по сотрудничеству Вы можете задать специалистам Кредитного управления:
Телефон:+7(495) 775-31-81 Электронный адрес
| |